それぞれ流儀がありますよね

４月に入って、チョイ暇モードです。
他の方はいかがでしょうか？

さて、某用紙屋が先ほど回って来ました。
登記識別情報通知書用の新商品をサービス価格で販売中との事。
ウチは再目隠しシールも表紙も用意してありますので、特に必要な物は有りませんでした。

イチオシは識別情報通知書を入れる透明なビニール袋のようでした。
が、ウチは識別情報通知書を入れる封筒や袋は不要派なんです。
目隠ししてある識別情報通知書なら、表紙に綴じて、注意書きを付ければ充分だと思っております。

「そのまま渡すと剥がしちゃいますよ」とか言ってましたが、剥がす人は何やったって剥がしちゃいますって。
しかも、自分の物だから剥がしたいなら仕方ないですよね。

「目隠しされているのが分かるような透明の袋に入れて渡して、『未開封の識別情報通知書を受領しました』と言う受領書を貰うと言う、皆様の声を聞いて作ったんですけどね」と言ってましたが、残念ながら必要性を感じませんし、依頼人に余計な負担はかけたくありません。

なんだか、ウチのやり方を否定されたような感じで、不愉快でしたね。

登記実務相談一問一答集

しょっちゅうラーメン屋に行くんですが、気になる事が有ります。
客の目に見えるところに「エバラ食品　札幌みそラーメンスープ」などの缶が置いてある店が有ります。
使うこと自体は否定しませんが、目に見えると萎えてしまいます。
せめて、別の容器に入れ直してから使って欲しいなー・・・なーんて思ったりします。

さて、会から「登記実務相談一問一答集（２）」なるものが出ました。
その中に、

３２．経過措置としての登記済証の交付について
【問】抵当権抹消の前提登記としての会社合併を登記原因とする抵当権移転登記の登記済証について、郵送による返送が可能でしょうか。
【答】可能と考えられます。ただし、移転した抵当権が全部抹消されている場合に限られます。

と言うものが有りました。
実は以前に、さいたま地方法務局某支局に返信封筒を付けて、抵当権の合併移転＆抹消を申請したことが有りました。
支局から電話が掛かってきて「移転登記が有るので、郵送での交付は出来ない」とのこと。
他では可能だったので、その旨を話しても「ダメ」の一点張りでした。
こちらとしても、明確な根拠が無かったので、受領に行った事がありました。

このような不統一事例は、どんどん無くして行って欲しいですね。
これからは安心して、郵送で抵当権の合併移転＆抹消を申請できます。

雨のち晴れな気分の一日

首都高の三郷を通過して、しばらく進むと常磐道に入ります。
常磐道に入ると、間もなく千葉県になりますが、「千葉県」の表示板の絵が微妙。
千葉県は千葉県ですが、常磐道の入り口は柏の辺りです。
なのに、表示板の絵は飛行機（成田空港）と千葉ポートタワー。
もうチョット、その場所に合った絵でもいいかもね。

そんなわけで、今朝は朝一番で水戸地方法務局某出張所に行きました。
週明けなので、早めに家を出たら、８時に着いてしまいました。
しばらく、クルマの中で時間をつぶして、庁舎に入りました。

8:30になったので、登記済を上げようとしたところ（巷では「登記済を下げる」ってのが一般的のようですが、ウチは取上げてきますので）、いきなり朝礼を始めました。
をゐをゐ、8:30から始業しろって・・・。
カウンターの上で指をトントンしながら朝礼を見てました。
職員も気になってたようで、こちらをチラチラ見ながら朝礼してましたけどね。
挙句の果てに、受領した登記済証は契印漏れ・・・。

まー、朝からそんな事が有った一日でしたが、最終的には良い一日でした。
なんと、５月６日の「NHKおかあさんといっしょファミリーコンサート」のチケットが当たりました！！
申し込みをしてもなかなか当たらない事で有名なチケットですので、まさに「プラチナチケット」です。
今から、ゴールデンウィークが楽しみです。

ルーキーウルトラマン

先週までのマックスが終わり、ウルトラマンメビウスが始まりました。
ウルトラマンシリーズ誕生40周年の記念作品です。
昭和のウルトラ直系の設定なので、我々世代には楽しめそうな番組です。

舞台は、25年間怪獣が出現しない平和な時代に、再び怪獣が現れたと言う設定です。
番組中に怪獣が現れたのを「正確には25年と２週間ぶりです」と言うセリフがありました。
昭和最後のウルトラマン、「ウルトラマン80」の最終回が1981年３月25日ですので、の時から平和な世界が続いていたようです。

主人公のメビウスもルーキーウルトラマンなので、今までのウルトラ戦士のように強くありません。
GUYS（地球防衛チーム）の隊員に、戦い方を怒られるウルトラマンなんて、過去にはいませんでしたからね。
この辺も今までに無い面白い設定ではないでしょうか。

第１話にはウルトラの父を始め、懐かしの宇宙警備隊の面々が登場しました。
今後、ウルトラ兄弟のゲスト登場が有るのかもしれません。
「帰ってきたウルトラマン」最終回のウルトラ５つの誓いも劇中に出てきましたしね。
とにかく、１年間楽しめそうな番組です。

地元の車窓から

地元も桜が満開です。
思わず、クルマを停めてケータイで撮影をしてしまいました。

昨日はチビと東京健康ランドで、の〜んびりしてきました。
ウチの娘は大浴場好きなので、大はしゃぎです。
入浴←→休憩を３回繰り返して帰ってきました。
まぁ入浴も楽しみだけど、休憩の飲食も楽しみなんでしょうね。

話は変わりますけど、ウチの娘は「マックフライポテト」が大好きです。
私も、子供の頃から大好きだったんで似てると言えば似てるかも。
だけど、マックフライポテトのことを「ポテトマックス」と言います。
多分、「ウルトラマンマックス」と「マックのポテト」が混ざってしまったんだと思います。

そんな、ウルトラマンマックスも前回で最終回でした。
今度の土曜日から「ウルトラマンメビウス」が始まります。
メビウスは我々がハマってた昭和のウルトラシリーズの直系の続編です。
親子揃ってメビウスにはまりそうです。

オンライン申請不能

先日、新しい革靴を買いました。
靴底まで革張りの、チョット良いやつを買いました・・・が、滑りまくります。
タイル張りのような道の上を歩くたびにヒヤヒヤものです。
今度は安くても実用的な靴にしようと思い知らされました。

さて、今日オンライン申請をしようとしたら出来ませんでした。
厳密に言うと、認証カードのパスワードを入力する画面が返ってこない状態です。

オンライン申請と言えば、先日、法務省のオンライン申請システムのアナウンスに従って、「JRE」及び「オンライン申請システムインストーラ」の再インストールをしたばかり。
原因はコレしか考えられません。
法務省に問い合わせたら、同様の問い合わせが多いとのこと「一度、JREとオンライン申請システムインストーラをアンインストールして、再度インストールすると復旧するようです」とのこと。
早速、試してみたら確かに使えるようになりました。

ここで気になったことが一つ。
前回、上記の再インストールをした後に、起動なり再起動をすると下記画面が表示されました。



これを実行したら、下記画面上段の赤いアンダーラインのプログラムがインストールされました。



今回も試しに再起動して、同じプログラムをインストールしてみました。
そしたら、また認証カードのパスワードを入力する画面が返ってこない状態になってしまいました。

次に赤いアンダーラインのプログラムのみをアンインストールしました。
すると、パスワードを入力する画面が表示され、使えるようになりました。
どうやら、このプログラムが何かに干渉しているようです。

私見なので、正確な情報とはいえませんが、オンライン申請をする方は「JavaUpdate」は実行しない方が無難なようです。

無事に終了

えーと、宝くじの「ロト６」で過去最高のキャリーオーバーが発生中です！
３月30日の抽選で、４億円の当選金が出るかもしれないです。

さて、話を現実に戻して。
今日、登記識別情報を利用した初めての決済をしました。
無事に終わってホッとしてます。
まぁ、気づいた事も多々あります。

決済前に管轄法務局で売主さんと待ち合わせをしました。
識別情報通知書と印鑑証明書（原本還付するのでコピーも）と事前に郵送しておいた委任状を持ってきてもらいました。
目隠しシールを剥がして、法務局でコピーを取りました。
受付に書類一式を渡すと、登記官の席へ書類を持っていきました。

ところが、登記官は補正か何かの申請人とカウンターで話中。
その間、私の有効証明請求書は置きっぱなし。
結局、20分位して証明書が交付されました（登記官から）。

有効証明請求は甲号事件なので、登記事項証明書のように誰でも扱うことは出来ないんですよね。
おそらく、登記官だけなのではないでしょうか？
幸い、請求者は私だけだったので、20分で出ましたが他に数人いたら時間が掛かっていたかもしれないですね。

今日は、１．遅めの時間の決済、２．決済場所が法務局から近い、３．売主さんも法務局に来やすかった、って条件が揃ってたので当日確認できましたが、条件によっては当日確認するのはキビシイかもしれないです。

あと課題が一つ。
金融機関の抹消登記の有効証明請求です。
今回はなすすべも無く、「信頼できる」と言う私の判断で、決済の場で未開封識別情報を預かり、そのまま登記申請をしました。

ヒマな休日

今日は月初に切除したポリープの検査結果を聞きに行きました。
結果は全く問題なしとのこと。
ただ、毎日の肉食は控えた方が良いと言われてしまいました・・・無理です！

ところで、なんとも言えない「不安感」に突然襲われる時があります。
まぁ、何に対する不安感とも言えないんですけど、仕事だったり仕事以外だったり色々です。
特に金曜の夜から日曜の夜にかけて、そんな感じになることが多いですね。
・・・って、結局ヒマなんですよね。
逆に仕事をしてるときは余計なことを考えているヒマがないですからね。

話は変わりますが、近所の「Ｓ」と言う創作和食のお店に行って来ました。
地元ではチョット話題になってる店なので、期待して行きました。
そんなに広い店ではない上に、予約が入ったりしていましたが、１席だけ空いていました。
料理は、量も多く味も美味しいものばかりで満足できました。
しかも、娘にイチゴをサービスしてもらいました！
量が多い店は、大人数で行った方が楽しめますよね。
最近、支部の集まり（打ち合わせ）を地元の貸し会場でやることがあるので、機会があれば、帰りに寄ってみても良いかなーと思ってます。

さてと、明日は午後から会務に出席します。
シリーズ物の３回目なんですが、私は前回と今回の２回の出席。
２回目の出席なので、前回よりは打ち解けられるといいなー。

ついに、来週・・・

今週もバタバタな一週間が終わりました。
仕事もさることながら、保育園から、娘がこの一年間で作った様々な物の返却を受けることでも年度末を感じます。
再来週から新年度ですもんねー。

今日は久々に電車で移動をしました。
事務所→豊洲→千葉みなと→船橋→柏→事務所と、６時間程旅をしました。
移動中はヒマ潰しに、支部のＫっちゃん（♂）にメールを送ったりしてました。
「ヒマ潰しはＯちゃん（♂）にしろ」と、怒られました。
まぁ、どーでもいいことですね。

さて、そんな年度末の来週、いよいよ登記識別情報を利用した所有権移転をすることになりました。
11時から決済なので、当日の朝９時に売主さん＆仲介業者の担当者さんと法務局で待ち合わせをして、有効証明請求手続きをすることにしました。

ただ、今回は上記の方法で有効証明請求をしますが、次回はどのような形になるか、手探り状態ですね。
その時その時の状況によって、やり方を変えていくことになると思います。

ちなみに、今回は所有権移転をしてしまいますが、売主さんに返却する識別情報通知書には「再目隠しシール」を貼って、返却する予定です。

絶好の行楽日和

今日は春分の日。
天気も良く、絶好の行楽日和でしたね。

そんなわけで、予定通り「いちご狩り」に行って来ました。
成田にある「谷養魚場」ってとこに行きました。
何号か前の東京ウォーカーに掲載されていた苺園です。
道路が混んでるかと思ったので、自宅を８時ごろ出ましたが、意外と早く着いてしまいました。
開園前でしたが、少し早く開園してくれたので助かりました。
品種は「とちおとめ」と「紅ほっぺ」ですが、どちらも甘くて美味しかったです。
娘も大喜びでした。

30分のいちご食べ放題を満喫した後、千葉地方法務局成田出張所の前を通りつつ「成田ゆめ牧場」に行きました。
ホームページぐらいしか情報が無かったので、どんなところかドキドキでしたが、かなり楽しめる施設でした。
乗り物もあるし、動物もいるし、食べ物も美味しかったです・・・ただ、娘が動物嫌いなのが唯一のマイナス点です（爆

数時間遊んで、早めに帰宅しました。
娘は遊び疲れたようで、帰りのクルマの中で寝てしまい、家に着いてからも寝っぱなしでした。
いちごも牧場も娘が楽しめたことが一番の収獲でしたね。

ちなみに、来週は千葉地方法務局成田出張所に登記申請に行きます。