〜今日はこんなことがありました〜(livedoor本店)

まさきちB-log −司法書士と子育てをしています−

2009年06月

税通5

関東地方入梅!
明日は雨らしいですねー。
でも、明後日からは天気が回復するらしい。

さて、表題の税通。
「ぜいつう」と読みます・・・そのままか。
何かの略なんでしょうか?
つまり、法務局から都税事務所等に所有者の変更を通知することですね。

登記簿がコンピューター化する前は、申請書と申請書副本の他に、もう1通、「税通用」とスタンプを押した申請書を付けて申請していましたよね。
もっとも、私が司法書士になる前の話しですがね。

で、コンピューター化されてからは税通用の帳票が出るらしく、税通用の申請書は不要になったわけでして。

ところが、未だに簿冊の登記簿が存在します。
改製不適合物件、いわゆる事故簿です。
以前に相続登記を申請した中で、1物件が事故簿でした。
当然、登記済証の交付がされて、登記簿謄本を取得しました。

どうやら、この物件だけ税通が漏れていたようでしてね。
固定資産税等の納税通知書が被相続人名義のまま送られて来たそうです。
法務局に行って、税通をしてもらうように依頼して来ました。

事故簿の物件に関しては、登記済証作成素材(規則附則第15条第2項書面)の添付だけが論点かと思っていましたが、登記完了後にも落とし穴があったとは。

久々に移行の登記5

ここ数日、イライラする案件が重なっていまして。
無事、本日オールクリア。
スッキリしました。
まぁ、この仕事はいかにイライラと上手く付き合って行くかに尽きるんですけどね。

さて、久々に特例有限→株式への移行登記の依頼を受けました。
論点になりそうな部分は全て把握しているんですが、久しぶりだったので「あれ?どーだったかな?」となる部分も多少。

今回は、募集株式の発行も同時にするケースですが、これは何回か経験済みです。
意外と初めてだったのが、取締役の就任日に関すること。
Aは昭和60年就任、Bは平成20年就任って感じ。

今までも、就任日が区々なケースは有りましたが、移行後の任期規定を当てはめると、明らかに任期満了しているケースばかりでしたね。

今回の会社の移行後の任期は5年。
「あれ?Aは任期満了退任だけど、Bはまだ任期中か??」などと考え込んでしまいましたね。

そんなわけで、これを機に参考図書で確認をし直したわけですが、次に移行の登記の依頼が来る事には、またあやふやになっちゃったりしてるんでしょうね。

お宝映像?5

昨日の夜の事。
長女と二人で、CSのファミリー劇場を見ていました。
いつもなら「ドリフ大爆笑」の時間なのですが、昨日は特別編成で「志村けんはいかがでしょうスペシャル」を放送していましてね。
フジテレビで1994年に放送されていた番組です。

その番組の中で、天才卓球少女と対決するってコーナーがありまして。
お気づきかとは思いますが、出てきたのは福原愛さん。
てか、愛ちゃんって感じですよね。
なんてったって、5歳ですから。

5歳か・・・ウチの長女と同じですね。
長女は、現在の福原愛さんのことは、テレビで見ているので知っています。
しかし、再放送とかの概念がイマイチわからない5歳児。
説明をしても、分かったのか分からないのか、キョトンとしていました。

まぁ、当時の愛ちゃんといえば、ご存知のとおり負けそうになると泣き出すキャラ。
昨日の放送でも、何度も泣いていましたね。

とは言え、時を経て今ではオリンピック選手。
「天才卓球少女」の話題だけで終わらずに、世界を舞台に活躍するようになったのは、スゴイですよね。

さてさて、当時の愛ちゃんと同じ5歳の長女。
はたして、将来、どうなる事やら・・・。
そんなわけで、思わずお宝映像を見ることができた日曜の夜でした。

日曜日の過ごし方5

今日は朝から良い天気でしたね。
が、しかし!妻は今日も出勤。
そんなわけで、母に来てもらって、二人で子守の一日でした。

午前中から公園に行きました。
天気も良かったので、子どもも多かったです。
長女と同じ組の子が5人、二女と同じ組の子が1人。
遊び相手に不足は有りませんでした。

最近は、二女も遊具に好みが出てきているので、長女とは別行動。
前は、一緒に動いていたんですけどね。
私と母で別々に監視。
とは言え、前記の通り、今日は他の保護者も多かったので助かりました。

昼前で公園を後にして、ファミレスでランチ。
父親も合流して5人で夢庵へ。
最近、夢庵が好きな長女です。

午後は、ゆっくりするかと思いきや、遊び足りなそうな二人。
家の敷地内で自転車や三輪車に乗って遊んでいました。
暑いのに、良く外で遊ぶねー。

まぁ、これから梅雨シーズン突入なので、今のうちに遊びためておいてください。

久々に餃子を作りました5

休日の土曜日。
午前中は雨でしたが、午後から晴れてきましたね。

ところで、餃子は好きですか?
以前は、良く餃子を作っていましたが、ここ数年は専ら買ってくるばかり。
好餃子の餃子は、具もたっぷりで美味しいですからね。

とは言え、たまには手作りも良いかな?と思い、久々に餃子作りをしてみました。
家で作るメリットは、たっぷり食べられることでしょうね。
今日も50枚入りの皮と、その分量の材料を買って来ました。

材料は、豚挽き肉・キャベツ・ニラ。
味付けは、自分流ですね。
長年の餃子作りから、行き着いた味付けです。

で、長女に手伝ってもらって50個の餃子を作りました。
さすがに、長女には餃子包みのヒダヒダが難しいので、二つ折りするだけです。
それでも、けっこーな数を作ってもらいました。

焼いて食べたわけですが、ウマく出来ていたので満足。
たまには手作り餃子も良いですよね。
これからも、たまには作りますかね。

共有物分割の登録免許税5

さて、今週も終わりました。
仕事量的には、引き潮な週でしたが、雑用に追われましたね。

そんな中、土地家屋調査士から共有物分割による持分移転の登記依頼を頂きました。

内容としては、AとBが1/2ずつ共有している土地を二つに分筆して、それぞれ単有にすると言うもの。
内容的にはオーソドックスなパターンですよね。

今回は、ほぼ半分に分筆登記されていましたが、それでも双方の土地で0.01平方メートルの誤差が生じています。
まぁ、誤差って言うよりは当たり前のことなんですけどね。

となると、厄介なのが登録免許税の計算です。
20/1000適用分と4/1000適用分が発生しますからね。
そんな時に利用しているのが、「共有物分割簡単計算2006Ver1.0」。

これは、愛知の司法書士の方が作成なさった、Excelを利用したプログラムです。
入手方法は、NSRにて。
検索ワード「簡単計算」にて、検索すればヒットしてきます。

このプログラムは、分筆前の内容と分筆後の内容を入力するだけで、20/1000適用分と4/1000適用分を自動的に計算してくれます。
あとは、計算結果を申請書に写すだけです。
また、結果が表になっていますので、そのまま印刷して申請時に添付しています。

今回は、0.01平方メートルの差でしたから、20/1000適用は20円。
複雑では有りませんでしたが、それでも自動的に計算をしてくれるのは助かりますよね。

ちなみに、オンライン申請の登記申請書様式も、20/1000適用分と4/1000適用分を分けて入力できるようになっておりますので、ご心配なく。
登録免許税

今日は長女の遠足5

スッキリしない天気が続きますね。

さて、今日は保育園の遠足。
と言っても、全園児が行くわけではなく、上の2組だけ。
なので、二女は行きません。

長女は、昨年の動物園に引き続き、2回目。
今回は、水族館です。

ここんとこ、グズついた天気が多かったので、どうなることやらと思っていましたが、晴れでは無いにしても、雨が降らなくて良かったです。
水族館なので、室内が多いとは言っても移動も有りますしね。

で、保育園から水族館まではバスでの移動になります。
昨年の動物園もそうでしたが、今回も結構移動距離が有ります。
まぁ、友達と一緒だから楽しいでしょうけどね。

もう一つの楽しみが、お弁当ですね。
数日前から、理想のお弁当の絵を描いて、楽しみにしてた長女。
ママから「そんなお弁当はできない!」と一蹴されていましたけどね。

それでも、好きなものばかりを入れて作ったお弁当。
長女も大喜びしていました。

なんだかんだで、今のメンバーで楽しめるのも、あと10か月。
仲良く、良い思い出を作ってもらえればと思っております。

徒然なるままに5

昨日のことですけどね。
支部の集まりが有りまして。
18時30分から20時過ぎぐらいまで打ち合わせをしました。

終了後、夕飯を食べに行こうって事になりました。
どこに行こうか?・・・中華が良い・・・じゃー行こう!と、即決。
前から、集まりの後にたまに行ってる店なんですけどね。
久々に行きました。

いつもと同じように注文をしたんですけどね。
なーんだか、料理の雰囲気や味が違うんですよね。
前の方が美味しかったです。
店員さんも替わってたし、もしかして経営者が変わったんでしょうかね?

何だかんだ言いつつ、モリモリと食べて帰宅。
火曜日なので、いつもよりは早めに帰りました。
家に着いたのは23時ぐらいでしたかね?

遅く帰った日は、専らCS放送ばかり見てます。
1日から、フジテレビONEで、救命病棟24時の第3シリーズを放送してまして。

2話連続の月〜木放送なので、テンポが良いですよね。
このシリーズは好きで、全シリーズを欠かさず見ていました。
小栗旬さんの存在を初めて知ったのも、この第3シリーズでした。

で、放送してるのには理由が有りまして。
7月7日から、第4シリーズがスタートします。
楽しみですね。

CSの楽しみと言えば、フジテレビTWOで「夜のヒットスタジオ」の放送が再度始まりました。
1974年4月と言う、かなり古い分から再放送中なので、見応えが有ります。

面白そうな分冊百科5

6月に入ったのに、爽やかな一日でした。
梅雨入り前の静けさでしょうか?
今週末は、久々に妻が土日両日出勤らしい。
子どもたちの相手が大変そうです。

さて、すっかり定着した感が有る分冊百科。
いやー、様々な分野の分冊百科が刊行されていますよね。

以前、一度だけ買い始めたことが有りましてね。
「週刊ガンダムファクトファイル」です。
当然、途中挫折です。
最終的に、全151号になったようですね。

そんな中、最近、書店で見つけた新刊の分冊百科。
「週刊ウルトラマン オフィシャルデータファイル」です。
「ウルトラQ」から「大決戦!超ウルトラ8兄弟」までを網羅してるって触れ込みなんですけどね。

こりゃーファン垂涎の的ですよね。
思わず買っちゃおうかなー・・・とも思いましたが、いや待て。
以前のガンダムの前例も有るので、集められるわけが無い。

それに、今回も全部で150号ぐらいとして。
1冊580円だから・・・。
そんなわけで、今回はパス。

集め始めてる方は、頑張ってコンプリートして下さい。

我が家のイチゴ5

水無月一日。
6月に突入ですね。
雨が多く、祝日も無い月ですが、長女の誕生月。
楽しみな月でも有ります。

イチゴさて、我が家のベランダにイチゴの苗を植えまして。
小さなプランターなんですけどね。
ここ数日、実が熟してきました。

品種とかは不明なんですが、おそらくプランター用の品種なんでしょうね。
苗を植えてからと言うもの、二女も如雨露で水をやったりして、楽しんでいました。
2歳児が植物を愛でるようになったのは、良かったと思います。

さて、写真は3個目の実です。
先週、2個生ったので、摘んで子どもたちに食べさせてみました。
1個は真っ赤に熟していたので甘かったようです。
もう1個は、若干、赤みが少なかったせいか、すっぱかったようですね。

で、一昨日、この写真を撮った後に摘んでみました。
赤いから甘いかなーと思ったんですが、「すっぱぁぁいっ!」だって。

まだ、青い実が幾つか有るので、もうしばらく楽しめそうです。
なかなか、甘いイチゴはできないようですね。
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プロフィール

Masa

名前:まさきち
生年:1971年
産地:東京
性別:♂
二児の父!
高校2年生の長女(ぼんやり系)と、中学2年生の二女(お笑い系)の成長を観察している毎日です。
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