〜今日はこんなことがありました〜(livedoor本店)

まさきちB-log −司法書士と子育てをしています−

2010年02月

登記完了証の印刷5

今日は、朝から月曜日のような感じがしましたが、いかがでしたか?
毎日毎日のことですが、今朝も寒かったですね。
通勤時には、みぞれが降っていました。

さて、ブログの話題が偏っていますが、今日も仕事関係の話。
最近、登記義務者から預かる「不動産登記権利情報」の中に、オンライン申請で発行された、登記完了証を目にすることが多くなってきました。

これまで見てきた中では、白紙に印刷をした物が多いような気がします。
みなさまの事務所はいかがでしょうか?
私は、サンワサプライから発売されている「コピー偽造防止用紙」を使用しています。

以前にも書いた事がありますが、
2005年05月28日「登記済証の用紙」
2006年02月14日「登記済証の用紙(その後)」
オンライン指定庁になる前に、登記済証の用紙として使っていた紙です。

その後、最近では法令書式センターからも同じような用紙が販売されているようですね。
今度、変えてみるかもしれません・・・どうかな?

で、目にすることが多くなってきた事務所印刷の登記完了証。
印刷するときはどうしていますか?
私は、ページの拡大縮小を「なし」にして印刷しています。
登記完了証

もしかすると、デフォルトで「用紙に合わせる」にしている方も多いのではないでしょうか?

「用紙に合わせる」にすると、95%の大きさでの印刷となり、法務局が印刷する登記完了証よりも一回り小さくなるんですよね。
まぁ、できるだけ本物(?)と体裁が同じ方が良いかな?と思って、そうしています。

と言っても大きさなんか、同だって良いんですよね。
データを依頼者に渡すのではなく、ダウンロードした「complete_0001」を「紙」って媒体に印刷すること自体が愚の骨頂だってことは分かってるんですけどね。

コーラ煮を作ってみた5

今日も寒い一日でした。
ホント、子どもは「風の子」だよなー・・・と思う。

午前中、姉妹揃って「外で遊びたーい」と言う子どもたち。
ため息をつきながら、外へ。
寒かったなー。
結構、雨も降っていますね(東京地方)。

さて、そんな今日の夕飯のこと。
昨日、妻が食材を買い込んで来ましてね。

と言うのも、今日が祝日だと言うことを忘れていたようで。
まぁ、妻自身は今日も仕事だったんですけどね。

せっかく買ってきた食材なので、それらを使おうと思いましてね。
妻は、角煮を作る予定で豚バラブロックを買って来ていましてね。
うーん、チョットだけアレンジしてみようと思い、コーラ煮を作ってみました。

調味料としては、コーラ350cc・しょうゆ200cc・日本酒少々・ごま油少々・ネギの青いところ・しょうが一片。
それだけです。

上記をぜーんぶ圧力鍋に入れて、30分加熱。
加熱後、しばらくの間そのまま放置。

その後、圧力が抜けたら、白菜・しいたけ・うずらのたまごを入れて一煮立ちさせて完成。

おいしゅうございました。
なんか、聞いた話だから真偽のほどは定かではありませんが、ダイエット系のコーラだと、上手くできないらしいです。

使用されている人口甘味料の中に、加熱すると甘みがとんでしまう物があるのだとか。
なので、普通のコーラを使った方が良いらしいです。

てか、なんか週末っぽいが、明日は仕事・・・で、ホントの週末。
が、明晩は支部の打ち合わせ・・・でも楽しそうだから良いんですけどね。
なわけで、今週も明日一日、がんばりましょう。

単件の所有権保存登記をオンライン申請(特例方式)しました5

今朝、テレビを見ていたら、今夏公開の映画「踊る大捜査線3」のキャストの話題をやっていましてね。
一人は、伊藤淳史さん。
いかりや長介さんが演じていた和久平八郎の甥の役。
もう一人は、内田有紀さん。
本編の番外編「湾岸署婦警物語 初夏の交通安全スペシャル」の篠原夏美の役での再登場だそうです。
公開が楽しみですね。

さて、本題。
先日も書きましたが、オンライン申請のこと。
今日、地元管轄の単件の所有権保存登記でオンライン申請をしました。

ある工務店からの所有権保存登記をする際に、お世話になっている調査士さんなんですけどね。
表題登記の完了書類を持参して頂きましてね。
完了証を見ると、オンライン申請の完了証でした。

思わず「あっ!表題登記をオンラインでしたんですねっ!」と言ってしまいましたね。
さっき、ツイッターでもつぶやいたんですが、確実に表題登記をオンライン申請している調査士さんは増えてきているようです。

経常的にお世話になっている調査士さんからも、昨日、保存登記の見積依頼を受けた際に、表題登記をオンライン申請したと言われましたからね。

一応、平成21年12月2日・日司連発第1426号に記載されているとおり、
(2)『特例方式』によるオンライン申請の場合は,「その他事項」欄に表題登記の受付年月日及び受付番号を入力し,登記完了証については別送方式(登記所に持参または送付のいずれかの方法)により提出する。その際,別記第13号様式の「書面により提出した添付情報の表示」欄に『登記完了証』の記載をする。
のとおりにしてみました。
その他事項欄
上記の指示によりますと、添付書類欄に「登記完了証」の記載は不要なようですが、業務用ソフトを使っているので、ここに記載しておけば第13号様式に反映されるので、記載してみました。

てか、表題登記がオンライン申請かどうかなんて、法務局側で簡単に判別できないものなんでしょうかねー?

小学校の入学準備いろいろ5

さて、2月も2週目になりました。
今週は、1日祝日がありますね。
仕事のペースが乱れそうです。

先週、長女が4月に入学する小学校にて、入学説明会がありました。
妻が出席したんですけどね。
細かなことが書かれた案内書を貰いまして。

私としては、「なんで、こんな細かいことまで書くのかね?」と言う感想でしたが、妻は「細かいことまで決めてもらった方が、やりやすい。」との感想。
まぁ、いろんな考え方があるもんです。

そんな手引に沿って、徐々に入学準備を始めました。
昨日の午後に、家の近所にある学校指定のスポーツ用品店に行って、体育着・赤白帽・上履きを買ってきました。

このスポーツ用品店は、私が小学校に通っているときからの指定店です。
でも、店に行くのは何年ぶり・・・いや、何十年ぶりでしょうかね?
今は、当時と違って、大型のスポーツ用品店もあるので、そっちに行っちゃいますよね?そうでもない??

一度家に戻り、スポーツ用品店で買ったものを置いて、文房具屋へ。
Bの鉛筆・消しゴム・筆入れ・B5の下敷き・赤青鉛筆を購入。

鉛筆はBか2Bとのことでしたが、Bの方がHBに移行しやすいと思ったので、Bにしました。
私自身、Bを使っていて2Bを使った記憶はありません。

その後、私は帰宅をしましたが、妻と子どもたちは、ランチョンマットや袋類を作るために、生地を買いに行きました。

そして、今日。
学校指定の金融機関に口座を作る必要があるとのことなので、昼休みに作ってきました。
決済の立ち会いで行ったことがある金融機関なんですが、口座は持っていませんでした。

入学説明会の時に、書類を一式もらったので、事前に記入して窓口に出すだけ。
簡単に終わりました。

とりあえず、準備することは終わったような感じでしょうか。
なんだか、日に日に長女の小学校生活が近づいてきます。

最終回・・・そしてGロッソへ5

今日も風が冷たくて、寒い一日でした。
そんな日曜日ですが、最近、よく書いていたとおり「侍戦隊シンケンジャー」が最終回を迎えました。

スーパー戦隊シリーズの第33作目。
忍者物は過去に何度かありましたが、侍物は初でしたね。
殿(レッド)と家臣の侍たちって言う戦隊構成は面白かったのではないでしょうか?

久々にハマった戦隊でしたね。
毎年見ていますが、マジレンジャー以来のハマりっぷりでした。

今作は、戦隊側の家族や外道衆(敵)側幹部の半生にそれぞれ物語があったところが良かったような気がします。

さらに、終盤になって、殿(レッド)が実は敵を欺くために用意された影武者だったと言う、予想もしなかった展開になりましたからね。
チョット、子どもたちには理解できないような感もありましたが。

うまくまとまった最終回だったような気がします。
6月に発売になる、オリジナルDVD(続編)が楽しみです。

さて、最終回を見終わった後は、東京ドームシティにクルマを走らせました。
シアターGロッソでのシンケンジャーショーを見に行くためです。

今日の初回で、最終回の直後と言うこともあり、なんとも言えない雰囲気でもありましたね。
Gロッソに行くのは2回目ですが、やっぱり、遊園地とかのショーとは違いますね。
ホンモノです。
しかも、今回は変身前の役者が全員出演する「素顔の戦士たち」なので、超ホンモノです。

テレビではなく、生でも変身前の6人のアクションは見応えがありました。
ウチの子どもたちもそうでしたが、会場全体が盛り上がっていましたね。
大半が子ども連れの家族でしたが、女性だけのグループも意外と多かったです。

ショー終了後に、役者たちが出てきて、挨拶トークをしましたが、今朝の最終回の内容も絡めてたので、会場中がさらに盛り上がりました。

さて、来週から始まるシリーズ第34作目の「天装戦隊ゴセイジャー」。
早くも会場では、下敷きが配られていました。
どんなストーリーになるのか、楽しみです。
ゴセイジャー

今日の夕飯5

オンライン申請に関する書き込み、ありがとうございます。
まったくもって、みなさまのお考えのとおりだと思います。
ただ、それでも専門家としては、やらなければならないわけで。
ホント、ジレンマに陥りますよね。

さて、話題はガラリと変わります。
先日、友だちの家の「もんじゃパーティー」に呼ばれた長女。
家でも食べたいとのことなので、今夜は、そっち系の夕飯にしました。

もんじゃとお好み焼きと焼きそばなんですけどね。
キャベツなんか、丸ごとフードプロセッサーに入れて刻んじゃいますから、芯まで食べられます。

とりあえず、もんじゃから。
焼きそばを1玉入れてみました。
初もんじゃの二女も「おいしー」と、食べていました。
2人前のもんじゃに、焼きそばを入れたので、結構なボリュームです。

次に、お好み焼き。
2枚分の分量で作りましてね。
こちらも、キャベツたっぷり。
あとは、肉とシーフードミックス。

二女は食べなかったし、長女もイマイチ乗り気ではなかったので、ほとんど妻と二人で2枚食べましたので、結構なボリュームです。

最後の〆は、焼きそば。
定番の東洋水産(マルちゃん)の焼きそばです。
なんだかんだで、自分の中ではこの焼きそばがナンバー1ですね。
粉末ソースなので、ベシャベシャにならないところが好きです。

もんじゃに1玉使ったので、残り2玉を作って、4人で食べました。
もう、お腹いっぱいです。
満足満足。

さて、明日は、いよいよ侍戦隊シンケンジャー最終幕「侍戦隊永遠」です。
刮目せよ!

で、その後はGロッソにて、シンケンジャー(素顔の戦士たち)に会ってきます
久々に見応えがあった戦隊でしたね。
・・でも、実は最後じゃなかったりするんですけどね。

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オンライン申請をする、私なりの基準。5

さて、コメントを頂きました。

>表題が紙申請だと保存はオンラインで申請しないんですか。
>読んでてちょっと気になったもので。。

はい、地元管轄の保存登記だけの案件に関してはオンライン申請はしません。
メリットがありませんから。

これまで、オンライン申請に関することをいろいろと書いてきましたが、改めて私がオンライン申請をする基準でも。

専用ソフト(権)を利用しているとは言え、オンライン申請をするには手間がかかります。
何が手間かって、

1.登記原因証明情報のPDF化
2.登記完了証のDLとプリントアウト

です。

逆に言えば、上記1と2が必要の無い、商業法人登記に関しては、完全にオンライン申請です。
受領証も交付されますから、何の問題もないし。

で、不動産登記のオンライン申請に関してですけどね。

1.登録免許税の軽減が100円でも受けられる登記が1件でもある
2.地元管轄以外の登記申請
3.受領証がいらない

上記の場合はオンライン申請ですね。

「2」に関してなんですが、地元管轄以外の場合は抹消登記でもオンライン申請をします。
理由は、依頼したその日の受付年月日だと、すぐに処理をしたと思ってもらえる可能性があるからです・・・つまり、金銭面ではないメリットがあるんです。

ちなみに、地元管轄の法務局は、徒歩数分ですので紙申請でもその日に申請できるので、オンライン申請はしません・・・メリットがありませんからね。

それと「1」ですが、所有権保存→抵当権設定の案件であれば、当然ながらオンライン申請です。

そんなわけですから、今後も所有権保存登記のみの案件の場合、地元管轄で表題登記が紙申請の場合は、保存登記も紙申請です。

コンタクトレンズを替えました5

平日と休日のONとOFF。
そのスイッチの一つに、コンタクトレンズをするかメガネをするかがあります。
仕事中はコンタクトで休みの日はメガネって感じですね。

一日使い捨てのコンタクトレンズを使用していますが、先日、在庫がなくなったので、新しいレンズを買いに行きました。

前にも書いたんですが、昨年からシードの1dayPureを使用していました。
今回、診察を受ける際に「夕方、若干目が乾き気味になる。」と話したら、別のレンズを薦められましてね。

クーパービジョンのワンデー アクエア プロシーってレンズです。
・・・てか、私、このメーカー知りませんでしてね。
正直、どーなのかなー・・・?と思いました。

でも、説明を聞いてみると、良さそうなので、とりあえず3か月間使用してみることにしました。
確かに、着け心地は悪くないです。

それと、装着液を使ってみることにしました。
長いことコンタクトを使っていますけど、装着液を使ったことはありませんでした。
実際に使ってみると、これまた着け心地が良くなりますね。

そんなわけで、気分によって、いろんなレンズを使えるのが、使い捨てレンズの良いところではないでしょうか?

ハッピーターン5

昨夜からの雪も朝にはすっかりやんでいましたね。
でも、残雪のせいか、日中も寒かったです。

さて、亀田のハッピーターン
子どもたちが好きなので良く食べているんですが、一緒に食べているうちに、私も好きになってしまいました。

私の実家では、買ったことなかったですねー。
そんなわけなので、子どもの頃には食べた記憶がなく、ホント最近食べ始めたお菓子なんです。

我が家だけではなく、先日遊びに来た子の中にもハッピーターン好きがいるようでして。
おみやげに持ってきてくれました。

あの、表面に付着している甘しょっぱい粉・・・パウダー?が後を引きますよね。
そんなわけで、今も傍らにハッピーターンが置いてあります。

ランドセルがやって来た5

東京でも雪になってますね。
駐車場のクルマには、雪が積もり始めました。
明日の朝は、どうなってるでしょうかね?

さて、昨年の9月に書きましたたランドセルの件
その翌日にも書いたとおり、牛革で表面がパール加工されているローズピンクのランドセルを選んだ長女。
今日、ついにランドセルがやって来ました!
ランドセル


まだ、ビニールは被せたままです。
使用開始までは、このままこのまま。
とりあえず長女に背負わして、ベルトの長さだけ調節しました。

なんだかんだで、あと2か月すると、このランドセルで小学校に行くようになるんですよね。
長かったような、短かったような6年間の保育園生活でした。

てかですねー、昨日遊びに来た女子6人のランドセル事情。
一人はまだ買っていないらしく、一人は赤。
で、残りの4人は、ブルー(水色系)なんだそうです。
結構、ブルー(水色系)も人気色になってきているようです。
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Masa

名前:まさきち
生年:1971年
産地:東京
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高校1年生の長女(ぼんやり系)と、中学1年生の二女(お笑い系)の成長を観察している毎日です。
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