〜今日はこんなことがありました〜(livedoor本店)

まさきちB-log −司法書士と子育てをしています−

2012年02月

如月のつごもりは雪の一日5

本日未明の緊急地震速報にはビックリしました。
私のケータイとタブレット、妻のケータイが一斉にうなり出しますので。

テレビをつけてみると、やはり速報が出ていました。
でも・・・揺れました?
一応、速報のとおりの場所で地震がおきていたようですけどね。

さて、天気予報のとおり、朝起きたら雪が降っていました。
前回のように夜間に降っていたわけではないようなので、そんなには積もっていませんでした。
とは言え、慎重な運転での出勤になりましたけどね。

その後、降雪量が多くなり、歩道や細い道などは歩きにくくなってきましたね。
雪国の方には笑われそうですが、東京では少しでも雪が積もると自動車も鉄道も歩行者も大混乱になりますので。

まぁ、大人には迷惑な雪でも、子どもには楽しいようです。
で、帰宅後に子どもたちに「今日は雪で遊んだのー?」と聞いてみましたが、長女も二女も「遊んでいない」とのこと。
外には出られなかったようです。
私たちが子どものころは、確実に雪が降る中を校庭で遊んでいましたけどね。

さて、4年に一度の1日多い如月も今日で終わり。
明日から年度末の月に突入ですね。
不安定な天気が続きますので、体調を崩さないようにしましょう。

日能研のマイファーストテスト5

昨日、業務用ソフトの「権」が、登記情報提供サービスの新システムに一次対応しました。
まだ「権」から登記情報の検索ができるようになったわけではないのですが、保存したPDFの登記情報を取り込んで利用できるようになったので、ほぼ旧システムの時と同じような感じになりました。
予定よりも早く対応してくれたので助かりました。

さて先週の土曜日ですが、長女が日能研で初のマイファーストテストを受けました。
月に一度の復習テストです。
今回の範囲は1回目と2回目の授業からでしたので、もう一度復習をしてから受けてみました。

結果はと言うと、国語は納得できる結果でした。
それなりに長文(テキストにも出てきた「若草物語」)も読めていました。
なにしろ読書がキライな長女ですので、長文読解の問題を解くことによって文章に慣れてほしいものです。

で、算数は・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
長女もテキストの問題は解答できていたのですが、テスト問題のレベルはテキスト(授業の内容)+αなので、難しいですね。

まぁ、まだ始まったばかりだし、今の段階から結果に一喜一憂してもしかたないので、復習に力を入れていこうと考えています。

ゴーカイジャー、素顔の戦士。5

今日も肌寒い一日でした。
そんな日曜日でしたが、今日は午前中から二女と行動。

まずは7時に起床して、7時30分からの新番組「特命戦隊ゴーバスターズ」を視聴。
36番目のスーパー戦隊が登場しました。
先週までの海賊戦隊ゴーカイジャーにハマっていた二女なので、ゴーバスターズはどうかなー?と思っていましたが、面白そうに見ていましたね。

二女がどれぐらいゴーカイジャーにハマっていたかと言うと、日曜日に録画したものを週に5回ぐらい見ていましたね。
私もこれまでの人生の中で、一番多く見たスーパー戦隊になりました。

そんなゴーカイジャーですが、先週最終回を迎えました。
最後に出てきたレジェンドは海城剛。
第1話のアカレンジャーの声映画での出演に続いての登場でした。
そして最終回では、海城剛の手にレンジャーキーが戻り、アカレンジャーに変身すると言う、我々世代にはたまらない演出でして。

で、現在、Gロッソで公演中のゴーカイジャーショー シリーズ第5弾「海賊集結!決めるぜファイナルウェーブ」
本来なら、最終回後の初回を見に行きたかったところですが、先週は温泉旅行に行っていたので見に行けませんでした。
一昨年、シンケンジャーのショーを最終回後の初回・・・つまり、最終回の放送が終わってから1時間30分後の公演に行ったのですが、会場全体が何とも言えない雰囲気だってので、見るならこの会だ!と思いましてね。
ところが、昨年のゴセイジャーショーは、残念ながら中止になってしまいまして。
2年連続で見たい回に見られませんでした。

今年は、最終回1週間後の今日の公演を見に行くことにしました。
ゴーバスターズ終了後、家を出発。
Gロッソの前に着いたのが、8時30分ぐらいでしたかね。
9時開場、9時30分開演の回を見に行きました。

「素顔の戦士」とは、変身前の役者が出演する公演で、大人気公演です。
チケットは抽選販売で、発券まで座席が分かりませんでした。
今回は、5列目のE列と言う良席!
通路側の席でしたが、ほぼ真ん中ぐらいでした。

公演はと言うと、初っ端から役者登場で、会場は大盛り上がり。
二女も喜んでいました。
しかも、通路側だったので、マーベラスとハカセが通りましてね。
二女はさらに大喜びをしていました。

ショーでも最後に登場したレジェンドはアカレンジャー。
子どもの頃、後楽園ゆうえんちのゴレンジャーショーで見たアカレンジャーを、まさかこの年になって、再び同じ場所でのショーで見るとはね。

公演後、役者の舞台挨拶。
最終回の1週間後なので、ひと段落してしまった感じもありましたが、皆さん面白おかしくトークをしてくれましたね。
親子ともども楽しめたショーでした。

さて、2月も最終週。
明日からの一週間はバタバタしそうです。

長女、テストにテストの日。5

ふぅ・・・お腹一杯です。
夕飯を食べにカプリチョーザに行ってきました。
誕生日のハガキとライスコロッケ無料ハガキが来ていたからです。
誕生日のサービスで、食後にケーキとアイスまでいただきまして。
とにかく、満腹&満足です。

さて、今日の長女はテストにテストでした。
まずは朝から日能研のマイファーストテスト。
毎月一回のテストがあります。
今回は、その初回。
これまでの授業の復習テストです。

結果はと言うと、初回にしては悪くないかな?っていう感じです。
実際に結果が出るのは明後日なんですけどね。
できていない問題は、確かに難しいですね。

とにかく、先々週から始まった日能研の授業です。
まだまだ慣れていないところでのテストでした。
これからドンドン問題慣れもしてくるでしょうから、長〜い目で見守りたいと思います。
それと、私もかつて親に付き合ってもらったように、長女の勉強には付き合って行きます。

そして夕方は、スイミングのテスト。
私は二女の時間が終わった後に先に帰ってきてしまったので、長女のテストを見ていなかったのですが、結果から言うと不合格。
次のテストで頑張ってもらいましょう。

で、今日のスイミングのテストなんですが、帰ってきた長女から話しを聞くと、通常どおり800メートルぐらい練習した後に行われたようです。
そんなわけで、練習で疲れてしまったようです。

確かに、それはあるかもしれませんが、合格した子もいるようです。
これから、もっと体力がついてくれば今日みたいな状況でも合格できるようになるのかも知れませんね。

さて、明日は二女と二人でシアターGロッソにゴーカイジャーショー シリーズ第5弾「海賊集結!決めるぜファイナルウェーブ」を見に行きます。
その後、妻に実家に遊びに行きます・・・明日の予定も盛りだくさんだ。

なかなか減らない体重5

今日は過ごしやすい一日でした。
が、明日の土曜日は再び冷え込むようです。

さて、今年の1月10日に書きましたが、痩せようとは思っています。
思ってはいるのですが、なかなか体重は減りませんね。
なんだかんだと会合やら旅行やらがありますので、そういう時は思う存分食べちゃいますからね。

で、少し体重を落とそうと思った理由に、区の特定健診の受診があったからと言うのもありまして。
普通は、秋に受診するのですが、昨年の10月ごろから土日に予定が入っていたりして、なかなか受診できませんでした。

結局、受診をしたのは1月28日でした。
そんな感じで、思うように体重を減らせないままの受診となりましてね。
今日、時間があったので、健診結果を受け取ってきました。

血液検査や尿検査では問題なかったのですが、腹囲とBMI値でメタボリックシンドローム判定が「予備群該当」になってしまいました。
まぁ、指導はなしなので、それほどではないんですけどね。
医師からは「まぁ、体重管理に気を付けてね。」と言われた程度です。

でも、この一年ぐらい、それなりに気を付けてはいたんですよ。
そのせいか、昨年は基準をオーバーしていたLDLコレステロールも、今年は基準内におさまっていました。
今後も暴食はせずに、適度に食べて体重を少し落とせればと思っています。

近所にコンビニができる5

合併による抵当権等の移転登記をオンライン申請する際にいつも思うことなんですけどね。
登記原因証明情報のPDF添付って、省略できないものなんですかね?

公務員(登記官)が職務上作成した情報を登記原因を証明する情報とする場合なので、債務者の名称・住所変更(平成20年3月19日付法務省民二第950号)と同様に扱えそうな気もするんですが、ムリでしょうかね?

さて、以前、事務所の近所で借りていた月極駐車場がありました。
その後、貸主からの申し出があり、解約。
駐車場だった場所には、コンテナが大量に搬入されて、レンタル倉庫になりました。

しばらくの間、レンタル倉庫が続いていたのですが、少し前にすべて撤去されまして。
今度は何になるのかなー?と思って見ていると、整地から始まり、本格的な工事が始まりました。
徐々に建物が姿を現しましたが、ある程度建ちあがった時点で建物の形状からコンビニだとわかりましたね。

もう、外回りの工事は終わっているようで、中の工事をしています。
月末オープンの貼り紙もしてあります。

近所にコンビニができると便利ですよね。
昼食のレパートリーも増えそうなので楽しみです。

原本還付5

この仕事をしていると、原本還付をする書類が多いですよね。
あ、原本還付とは、登記申請をする際に書類の原本と写しを法務局に提出して、登記完了時(不動産登記場合)に書類の原本を返して(還付して)もらう手続きのことです。

今は、ほとんどがオンライン申請なので、事務所で申請書類の作成をしていますが、以前は立ち合いの席から法務局に行って、法務局で書類の作成をしていました。
その際に、厄介なのが原本還付をする書類の写しに「原本還付」や「原本に相違ない」とかのゴム印を押印したり、書いたりすることでした。
しかも、複数件の登記申請にそれぞれ原本還付種類があったりしますからね。

以前、支部の方と話しをしているときに「あ、それ良いな!」と思うことを聞きまして。
それ以来、原本還付をする際は、その方法を利用しています。
事務所で書類を作成することが多くなった今でも、利用しています。

↓こんな用紙を作っておきます(A4サイズ)。
原本還付

あとは、この用紙を表紙にして、原本還付をする書類の写しを綴じて契印をするだけ。
外出先で急いでいるときなんかでも、ガチャガチャと綴じて、契印をポンポン押すだけなのでラクです。

とても役に立つアイデアを教えてもらいました。
同じような方法で書類作成している方も多いんでしょうかね?

【お知らせ】登記所の管轄変更情報等について5

平成24年2月22日(水)

【お知らせ】登記所の管轄変更情報等について

 次のとおり,登記所の管轄変更及び図面証明書のオンライン請求をすることができる登記所の運用開始が予定されています。不動産登記及び商業・法人登記の申請・証明書の請求に当たっては,申請先の登記所にご留意願います。
 なお,管轄変更の詳細につきましては,該当局のホームページをご覧ください。

 1 商業・法人登記事務(平成24年3月分)

管轄変更日法務局変更元登記所範囲変更先登記所
3月19日さいたま地方法務局熊谷支局全部本局
秩父支局全部本局
飯能出張所全部本局
甲府地方法務局鰍沢支局全部本局
韮崎出張所全部本局
吉田出張所全部本局
大津地方法務局守山出張所全部本局


 2 図面証明書のオンライン請求対象登記所(平成24年3月分)

運用開始日法務局庁 名
3月1日さいたま地方法務局越谷支局
草加出張所
千葉地方法務局本局
佐倉支局
香取支局
船橋支局
水戸地方法務局古河出張所
宇都宮地方法務局大田原支局
烏山支局
前橋地方法務局渋川出張所
新潟地方法務局本局
柏崎支局
京都地方法務局宮津支局
園部支局
亀岡出張所
津地方法務局四日市支局
金沢地方法務局七尾支局
福岡法務局朝倉支局
久留米支局
高知地方法務局須崎支局
安芸支局
四万十支局
3月2日東京法務局城南出張所
練馬出張所
大阪法務局東大阪支局
大津地方法務局本局
長浜支局
宮崎地方法務局高鍋出張所


 また,登記所の管轄変更等に伴い,申請用総合ソフトの登記所情報ファイルの更新を行います。2月29日(水)午後10時以降に申請用総合ソフトを起動すると,上記3月分のオンライン申請用登記所情報を含んだ登記所情報ファイルに更新することができます。
 更新方法については,こちらをご覧ください。
 なお,バージョン1.7A以前の申請用総合ソフトをご利用の場合は,登記所情報を更新することができませんので,バージョン2.0A以上にアップデートの上,更新してください。

http://www.touki-kyoutaku-net.moj.go.jp/information/info_201202.html#HI201202210519

誕生日…なんだけど5

さて、今日は年に一度の誕生日です。
41歳になりました。
司法書士の登録をしたのが27歳のときでしたから、ずいぶん経ちましたね。

そんなわけで、今夜は盛大な誕生日のお祝い…なーんてものがあるわけでもなく。
と言うのも、今日に限って妻が会社の親睦会…つまり、飲み会ですわなー。
そして、火曜日なので子どもたちはピアノ教室でして。

帰宅後、子どもたちを教室まで送り届けて、今はモスバーガーでぼんやりとしています。
ピアノ教室は19時から20時までなので、一度家に帰って、また迎えに来るのも面倒だし。
あ、なんか、モスバーガーでもドコモの無線LANサービスが使えています。
こういうときには便利ですね。

で、この後はと言うと、20時過ぎから子どもたちと3人で近所のラーメン屋さんに突撃します。
何だか寂しそうな誕生日ですが、子どもたちと過ごせるのでよしとしますか。

新・登記情報提供サービス5

さて、旅行帰りの休み明けです。
昨日は10時にチェックアウトをして、そのまま帰宅したので、午後は家でゆっくりと過ごせました。
そんなわけで、旅行疲れは引きずっていません。

そうそう、1月29日に長女が受検した漢字検定(漢検)9級。
今日からネットで合否結果サービスを利用することができます。
さっそく、受検番号などを入力してクリック・・・
漢検
・・・無事に合格していました。
よかった、よかった。

で、メインの話題。
今日から、登記情報提供サービスのシステムが更新されました。
まずは、いつものとおり接続(「権」のアイコンから)しようとしたのですが・・・繋がらなーい。

とりあえず、検索エンジンで検索をしてみました。
そしたら、あっさりとつながりましてね。
サイトのURLが「www」から「www1」に変更になったようです。

朝一番で検索をする物件があったので、さっそく検索。
土地と建物をマイページに登録して、一括請求しました。
私は業務用ソフトを使っていますので、今までも複数物件の一括請求をしていましたが、そうでない方には便利になったのではないでしょうか?
請求した登記情報を表示させてみると、やはりPDFなので見栄えは良いですね。

次に別の物件を請求するときに実験をしてみました。
推奨環境ではないAndroid端末(タブレットF-01D)からの請求です。
とりあえずサンプルが表示されるかどうか?
問題なく表示されました。
登記情報


つづいて本番。
不動産番号を入力して請求。
請求後、登記情報を表示させようとしましたが、「文書を開けませんでした:Wrong format or damaged file」の表示が出て、開くことができませんでした。
Androidタブレットでダウンロードしたファイルをパソコンに取り込んで表示させようとしましたが、やはりエラーが出て開けませんでした。

今度は、上記検索情報をパソコンのマイページから再度読み込んでみました。
そうしたところ、問題なくパソコンで登記情報を表示させることができました。
その後、さっきとは逆に、パソコンンでダウンロードしたファイルをAndroidタブレットに取り込んで表示させたところ、こちらも問題なく登記情報が表示されました。

ちなみに、Androidでの取り込みには2つのブラウザを利用しましたが、どちらも登記情報を表示することはできませんでした。
もしかすると、私のタブレットの環境が原因かも知れませんけどね。

後は、業務用ソフトが対応するのを待つだけ。
それまでに検索した情報も利用できるようになるとのことなので、保存だけは忘れないようにしようと思います。
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