〜今日はこんなことがありました〜(livedoor本店)

まさきちB-log −司法書士と子育てをしています−

2012年02月

温泉滞在中5

寒いです。
栃木県の某温泉に来ています。
ほんの少しですが、雪も舞っています。

今日一番のイベントは「そば打ち体験」ですね。
そば打ち16年の専門家の指導を受けながら、3人ずつ3組になってそばを打ちました。
二八そばが有名ですが、今回は七三。
500グラムの分量なので、5人前×3ですね。

全員そば打ち初体験でして。
いやー、なかなか難しいですね。
でも、なんとか各工程をクリアして、そばになりました。
手打ちそば


この後、茹でてもらって全員で食べましたが、ホントにおいしいそばでした。
初めてにしては上できです。

そば打ち後は、旅館に移動。
早めに旅館に入ったので、ゆっくりできました。
温泉も温度が様々でいい感じです。

夕飯も盛りだくさん。
ビーフシチューなんかも出て
満足でした。
ただ、開始から終了までが2時間以上だったので、途中でお腹一杯になっちゃいましたね。

そんなわけで、今は部屋でゆっくりしてます。
この後も長い夜になりそうです。

所有権保存登記・・・どうしたもんか?5

ありそうでなかったような案件。
いや、所有権保存登記なんですけどね。
登記できることに間違いはないのですが、どうやって申請書を書けば良いのか?と言う案件です。

今回、事務所の本棚にある書籍を見たら、一番最初に開いた本に類似ではなくて今回の案件ズバリの内容が掲載されていました。
ちなみに、参考にした本は新日本法規出版の事例式不動産登記申請マニュアルです。
内容は以下のとおり。

1.表題部所有者として、A持分10分の8、B持分10分の1、C持分10分の1で登記がされている。
2.その後、Aが死亡。
3.Aの相続人はC。

この結果、C持分が10分の9でB持分が10分の1になるわけですが、どうやって申請書に記載をするかで悩みましてね。
結論として、以下のように記載します。

所有者 (持分10分の8につき被相続人A)
     ○○区○○一丁目2番3号
        持分10分の9 C
     ○○区○○一丁目2番3号
        持分10分の1 B

このように申請書に記載をすれば、CがAの持分10分の8を相続して、元の持分10分の1と合計した結果、Cの持分が10分の9になったことが明らかになります。

さて、明日から一泊でお友だちと温泉に行ってきます。
子どもたちから解放されて、久々に羽を伸ばしてきます。

セコムパスポート for G-ID司法書士電子証明書5

昨日の予報どおり、冷え切った一日でした。
昼過ぎには、チラッと雪のようなものも舞っていました。

さて、NSRやツイッターを見ていると、「セコムパスポート for G-ID司法書士電子証明書」のトラブルが続いているようですね。
正確に言えば、「セコムの専用ツール」のトラブルですね。

私の事務所では業務用のソフト「権」を利用しているのでトラブルは発生していないのですが、電子証明書を取り込むときには専用ツールをインストールする必要がありましたので、「Ver.1.0」はインストールしてあります。
ちなみに、メインパソコン以外の全パソコンにも「Ver.1.0」をインストールしてあります。

各所での情報を総合すると「Ver.1.0」の不具合を修正した、「Ver.1.10」以降がトラブルを巻き起こしているようです。
私が使っているパソコンに関して言えば、メインパソコンは専用ツールを使わないし、他のパソコンは、そもそもオンライン申請をしないので、電子証明書の取り込み用に専用ツールをインストールしただけで、「Ver.1.0」のままなんです。

で、私の電子証明書の運用方法ですが、ベンダー推奨の「電子金庫」と言う方法で運用をしています。
以前にも書きましたが、「電子証明書を暗号化して保存」「電子証明書を利用した記録が全て残る」「ネットワークで利用できる」などの機能が使えます。
おそらく、他のベンダーソフトにも同じような機能があるのではないでしょうかね?

そんなわけで、電子証明書を電子金庫に格納しましたので、メインパソコンからは「生」の電子証明書を削除しました。

ダウンロードツール

逆に言うと、電子金庫からしか署名ができなくなったわけです。
話題になっている、「セコムパスポート for G-ID司法書士電子証明書」をセコムの専用ツールを介さずに、仮想ICカードとする署名方法もできなくなりました。
まぁ、メインパソコンは「権」しか利用しないですしね。
必要になれば、再度取り込めば良いわけだし。

これを機に、電子定款や本人確認情報などのPDF文書に署名した時に表示される電子印影を変えてみました。
職印をスキャンして、電子印影として利用することにしました。

電子印影

・・・なんだか、チョコっと自己満足しています。

カップヌードルと全員集合と日能研

今日は比較的、暖かな一日でした。
が!明日からは再び寒くなるようですよ。

さて、昨日も書いたカップヌードルのこと。
夕方、セブン‐イレブンに行ったら、「天そば」を売っていましてね。
残念ながら記憶にないカップヌードルです。
昭和47年から発売されていたようですが、「どん兵衛」発売時に廃止になったとのこと。

カップヌードルミュージアムのおみやげと併せて、復活ベスト3が揃いました。
復活ベスト3

話しは変わって、全員集合。
以前、全員集合のDVDを買ったと言う話題を書きました
このときに発売になったDVDが「最終盤」だったので、もう出ないと思っていたのですが・・・
8時だョ!全員集合 ゴールデン・コレクション 通常版 [DVD]
8時だョ!全員集合 ゴールデン・コレクション 通常版 [DVD]
クチコミを見る
・・・また出ました。
夜寝るときにでも、子どもたちと一緒に見ようかと思っています。

そして最後に日能研のこと。
先週の金曜日から長女が通い始めた学習塾です。
週に一度の授業ですが、毎回復習の宿題が出ます。
さっそく、一回目の宿題が出たわけですが・・・う〜ん国語がムズカシイ。

一応、自分で解いていましたが、見事に引っ掛けに引っかかっていました。
登場人物の性格や人柄を書く問題なのに、見た目の特徴を書いていました。
文章中に、性格や人柄はズバリ書いていないのに、見た目の特徴はズバリ書いてあるんですよね。

そんなわけで、これからやり直しです。

カップヌードルミュージアムのおみやげ5

シトシトではありますが、ほぼ一日雨降りでしたね。
今日は、電車で1時間ぐらいの場所で立ち会いがありましたが、強い雨ではなかったので助かりました。
今日も事務所に戻ってオンライン申請をしましたが、ファイル式の電子証明書だと署名時間がホントに短いですね。

さて、先日行った来たカップヌードルミュージアム。
いろんなおみやげが売られていました。
チキンラーメンのマスコットのぬいぐるみや文具などなど。

その他に、日清食品ならではの麺類ですね。
カップヌードルのセット、東西のどん兵衛セット、各地袋麺のセットなどなど。
そんな中、カップヌードルのセットを買ってきました。

3種類のカップヌードルがセットになっています。
歴代カップヌードル復活総選挙で3位になった「スパイシーカレー」、2位になった「ブタホタテドリ」、そして新商品の「豚トンコツ」の3品です。

まだ一つも食べていませんが、個人的には「ブタホタテドリ」を食べるのが楽しみですね。
いつ頃発売されていたのかは忘れてしまいましたが、昔昔に何回か食べたことがあるような気がします。
期待して食べると裏切られるかもしれませんが、どうなるでしょうか?

さて、明日は水曜日。
不動産業者が休みなので、事務所の電話も静かになりそうです。
デスクワークを捗らせますかね。

カップヌードルミュージアムと藤子・F・不二雄ミュージアム5

さて、一昨日の〆に書いた日帰りバス旅行のこと。
案の定、昨日の夜は力尽きて書けませんでした。
そんなわけで昨日の振り返りを。

比較的、朝はゆっくりめのスタート。
最初の目的地はホテルのランチバイキング。
行った先は、お台場のホテルグランパシフィック LE DAIBAです。
道路が順調で、早目に着きました。

11時スタートのランチでしたが、休日は朝食抜きの私にとっては、ちょうど良い時間でした。
1時間ほどの時間でしたが、十分でしたね。
そんなに品数は多くありませんでしたが、味は良かったです。
とくに、カレーがね。

昼食後、一路、横浜のカップヌードルミュージアムへ。
まぁ、正式名称は「安藤百福発明記念館」です。
日清食品の創業者である、安藤百福さんの記念館ですね。
去年の9月にオープンしたばかりです。

即席麺に関する展示品や、映画などのコーナーも楽しめますが、やはり人気があるのは体験型のチキンラーメンを作るコーナー・カップヌードルを作るコーナー・アスレチックコーナーですね。
残念ながら、この体験型コーナーは時間の都合で、どれも参加できませんでした。
次回は、家族で朝から行ってみたいと思います。

さて、横浜のカップヌードルミュージアムの後は、川崎の藤子・F・不二雄ミュージアムへ。
知らなかったんですが、向ヶ丘遊園の跡地の一部なんですね。
こちらもオープンは昨年の9月です。

館内は、藤子・F・不二雄さんの各作品の原画や、オブジェなどが展示されています。
コミックを読めるコーナーもあったりして、大人から子どもまで楽しめる場所ですね。
ミュージアム内のカフェは、キャラクターが描かれたメニューが豊富ですが、残念ながら140分待ち。
今回は入れませんでした。

ただ、思ったこともあります。
私が小学生だった頃のテレ朝では、連日のように藤子アニメが放送されていました。
その中には、怪物くんや忍者ハットリくんもありました。
当然ですが、それらの作品は、このミュージアムでは見ることができません。
残念ですけどね。

そんな感じで、一日であちこち回った日曜日。
帰宅後は疲れ果てて、寝てしまいました。
どちらのミュージアムもオススメですよ。

公衆無線LANサービス5

昨日は月に一度のボウリングの日。
ボウリング終了後は、いつものようにいつものデニーズへ。

デニーズと言えば、先週ぐらいに事務所近所のデニーズに入ったときにも気付いたんですけどね。
昨日行った、いつものデニーズでもドコモの公衆無線LANサービスが利用できるようになっていました。

私は事務所や自宅では、スマホとタブレットを無線LANに接続しています。
そんなわけで、Wi-Fiは常にオン設定。
地下鉄とかでの公衆無線LANサービスも利用しています。

ドコモのサイトにも、デニーズとかでのサービスエリアが拡大中であることは知っていましたが、いつもの店はリストに入っていなかったんですよね。
実は、事務所の近所の店もリストには入っていなかったのに、サービスの利用ができたので、機能も利用できるかなー?と期待しつつ入店・・・ってか、入店前にデニーズのそばでスマホをいじった段階で、公衆無線LANサービスに接続していましたけど。

駅とかだと通過するだけなので、あまり利用感がない公衆無線LANサービスですが、やはりファミレスなどで利用できるようになると便利ですよね。
昨日も遊びとは言え、全員が司法書士ですので、仕事の話しも多々出ます。
そんなときに、タブレットで参考になるサイトを見たりしますからね。

サービスエリアも、どんどん拡大するでしょうから、便利になりますよね。

さて、明日は日帰りバスツアーに参加します。
帰宅後に余力があれば、感想を書きます。

慣れてしまった身にはツライかも5

みなさんご存じのとおり、2月20日(月)から、登記情報提供システムが新しいシステムになります。
新システムでは、登記情報がPDFで提供されるようですので、現在よりも使いやすいものになるようです。
また、今までできなかった複数物件の一括申請も可能になるようですね。

が、私も含めて、業務用ソフトを利用している人にとっては、しばらくの間はツライですね。
業務用ソフトには、不動産・商業とも、登記情報の検索取得をして、登記事項を取り込む機能がついています。
しかし20日からの新システムに関しては、様式が公開されていないので、最初から対応をすることができないようです。

今朝、私が利用している「権」を起動したら、アナウンスが入ってきました。
とりあえず、3月20日までは取り込み機能が利用できないようです。
う〜ん・・・短期間とは言え、この機能が使えないのはキビシイですね。

この機能が装備される前なら、当然のように不動産の表示や商業登記の目的なんかを手入力していたわけですが、最近、手入力をしているのは登記情報では表示できないマンション敷地ぐらいなものです。
特に便利だったのが、一棟の建物の名称がないマンションの床面積と、新規に受けた会社の目的が数十個あったときなんかですね。
当然、内容の確認はしますが、手入力よりは、はるかにラクです。

それと、登記識別情報提供様式の作成時ですね。
受付年月日や受付番号は、取り込んだ登記情報から引っ張ることができるので、これも入力する必要がありません。

まぁ、1か月の間ですので、ガマンして過ごしたいと思います。

やりなれない持分会社の登記5

昨晩は支部の集まりがありました。
本年度最後でしょうか。
会議の後、中国料理を食べに行ったのですが・・・こういう日に限って「本日貸切」のプレートが店頭に。
しかたなく、近所の居酒屋に移動をしました。

さて、商業登記の話でも。
飛び込みの依頼だったんですけどね。
「役員変更をしたい」とのことでした。

で、話を聞くと「合同会社」だそうでして。
いやー、都心の方は多いでしょうが、私の事務所で合同会社と言えば、一昨年の11月に設立登記を1件やっただけで、今回が2回目の合同会社になります。
そもそも、会社法施行前でも合資会社の登記を数回やったことがある程度でしたからね。

そんなわけで、やりなれない仕事だとドキッとします・・・登記の案件なのにねー。
あやふやな知識では応対できないので、本棚から1冊、本を取り出して、いかにも依頼者に説明をするような感じで、読みながら再確認。

あらかたの説明をした上で、「とりあえず定款を拝見する必要があるので、後程FAXいただけますか?」と一度、お引き取りいただきました。
そのあと、ガァーーーーーーーッ!と何冊かの本を読んで、知識を固めました。
その後、定款のFAXが送られてきました。

ところで、数冊の本を読み比べると面白いですね。
たとえば、既存の社員から持分を譲り受けた人が社員として加入する場合。
ある本には、「持分の譲渡を証する書面として譲渡契約書が必要」とまでしか書いてありませんが、別の本だと「総社員の同意書に持分譲渡の内容が記載されていて、その同意書に譲り受け人の記名押印があれば譲渡契約書として援用できる。」と記載されていました。

でも、登記をすることだけを考えると後者でもいいと思いますが、後々のことを考えて今回は前者のように譲渡契約書を作成しました。
ちなみに、今回参考にした書籍は・・・
1.持分会社の登記実務
2.持分会社の登記の手続
3.商業登記ハンドブック
4.会社法と商業登記
5.詳解商業登記
・・・です。

さらに、「商業登記申請MEMO−持分会社編−」をAmazonにて発注しました。

聖闘士星矢5

久々にそんなに寒くない一日でした。
たまには、雨も必要ですからね。

さて、ネット上をウロウロしていたら、聖闘士星矢が23年ぶりにアニメで復活すると言う記事を見つけました。
懐かしいですよねー・・・とか書きながら、近所の整骨院に置いてあるコミックを読んだり、今、アニマックスで「聖闘士星矢 冥王 ハーデス冥界編 前章」が放送されていたりしますが。

原作を読んでいたのは、中学〜高校のころ。
まぁ、少年ジャンプで盛り上がっていたころです。
原作は車田正美さんですが、以前にも書きましたが「風魔の小次郎」で盛り上がった後の作品が「聖闘士星矢」でした。

ちなみに、新作は「聖闘士星矢Ω」
「星矢」となっていますが、世代交代で主人公は、新世代のペガサス座の青銅聖闘士・光牙(こうが)だそうです。
また、「星矢も黄金聖闘士として登場する」と書かれています。
・・・サジタリアスの黄金聖衣をまとっての登場でしょうか?

放送開始は4月1日(日)午前6時30分〜テレ朝系にて。
「デジモン」の後枠ですね。
星矢以外の旧キャラも登場するのかどうか分かりませんが、楽しみですね。
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プロフィール

Masa

名前:まさきち
生年:1971年
産地:東京
性別:♂
二児の父!
高校2年生の長女(ぼんやり系)と、中学2年生の二女(お笑い系)の成長を観察している毎日です。
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