そんなわけで、登記済証紛失です・・・。

♪Masaです・・・またもや登記済証がなかとです（ヒロシ風）。

そんなわけで、少し前に不動産業者の担当者から連絡がありまして。
今月末予定の決済の売り主さんが、抹消書類を無くしてしまったとの事です。

金融機関の担当者と直接連絡を取らせて頂いて、事前に書類を発送し、今朝、面談をして参りました。

＜預かった書類＞
・登記原因証明情報
・委任状
・資格証明書
・印鑑証明書
・業務権限証明書
・運転免許証のコピー
・社員証のコピー
・本人確認情報作成依頼書

＜聞き取り調査事項＞
・生年月日や住所などの「お約束事項」
・貸金の利用目的
・抵当権の設定日
・解除日
・抹消書類の交付日

こんなところでしょうかね？・・・いや、これで充分です！誰が何と言おうと、私はこの内容で本人に間違いない確証を得ましたから！！

郵送による補正

今日はムシ暑かったですねー。
午前中に歩き回ったので、チョイ疲れですね。

午後は事務所で書類作成などをしていまして。
そんな時、一本の電話が・・・。
「○○地方法務局○○支局です」と。
「先日申請された役員変更ですけど、印鑑が違ってますねー」と。

　　　　　　Σ(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)

そんなわけで、郵送で補正をする事にしたわけですが・・・郵送による補正の事が書いてある紙はどこにいったやら。

　　　　　　ヽ（`Д´）ﾉ ウワァァァン

まー、ネットで検索掛けたら、すぐに見つかりましたけど。

届出印を押し直した委任状＆取締役会議事録が手元に揃い次第、郵送による「差し替え補正」をする予定です。

７月１０日

今日、７月１０日は「なな」と「とお」で「納豆の日」だそうです。
その事を知ってか知らずか、娘は以前に保育園で覚えた「なっとうのうた」を朝から歌いっぱなしです。
チョット歌詞を紹介・・・と、言っても２歳児の歌を解読したものなので、正確かどうかは不明です。

「なっとうのうた」
なっとー　なっとー　ねーばねば
なっとー　なっとー　ねーばねば
こつーぶなっとー　おおつぶなっとー　ひきわりなっとー　おかーめなっとー
おまけのおまけの　みとなっとー

以上。
ちなみに、ウチは私も妻も納豆は大キライなので、食卓に納豆が並ぶことはありません。

失敗談・・・(^_^;)

またもや、サボり気味のブログです。

今日は、支部セミナーでした。
ディスカッションスタイルで行いましたが、イマイチ盛り上がらず。
でも、まー色々な話しが聞けましたけどね。

そんな中、恥ずかしくて今日のセミナーでは発表できなかった失敗談（？）が有ります。
４月か５月の頃でしょうか。
アタマの中は新法でいっぱいいっぱいの時期でした。
ある大手法人（登記義務者）から「所有権移転仮登記の抹消をしたいんだけど、登記済証が無い」との連絡を受けました。
「いよいよ来たか！」と思い、担当者に事前通知と本人確認情報を説明して、単件の抹消なので、事前通知を選択しました。
申請後「大会社だけど、ちゃんと通知を受領してくれるか？２週間で間に合うか？」と、不安は続きました。
でもまー、無事、通知書を受領して頂けたので登記は完了しました。

ふーっと安心してから考えてみると・・・ん？仮登記の抹消？？
登記済証が無くても義務者の承諾書を添付すれば、権利者からの単独申請で抹消できるぢゃん。。。