特例方式による不動産登記オンライン申請における添付書面の送付について（お知らせ）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日司連発第2107 号
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成22 年3 月31 日
司法書士会会長 殿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本司法書士会連合会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会長 ・　・　・　・

特例方式による不動産登記オンライン申請における添付書面の送付について（お知らせ）

　時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
　さて，不動産登記オンライン申請において，「特例方式により添付書面を送付する場合は，郵便事業株式会社の小包（EXPACK500 等）を利用することも可能ではないか。」との照会を法務省民事局民事第二課に対して行い，「小包では信書を送付することができないので，認められない。」との回答がなされ，貴会会員に周知したところです（「平成20年1 月15 日施行の不動産登記令及び不動産登記規則の一部改正に伴う解説並びに資料集」参照）。
　上記の添付書面を郵送する際に，本年4 月1 日からサービスが開始される『レターパック』の利用につきまして，下記のとおり照会したところ，下記のとおり回答がありましたので，お知らせいたします。
　つきましては，貴会会員に周知くださるようお願いいたします。
　なお，本件につきまして，本日中に法務局・地方法務局にも周知される予定ですので，その旨申し添えます。

　　　　　　　　　　　　　記

【照会要旨】
本年4 月1 日からサービスが開始される『レターパック』について，特例方式により添付書面を送付する媒体として利用することは可能か。

【回答】
『レターパック500』については可能であるが，『レターパック350』については利用することはできないものと考える。

不動産登記規則72条2項3号の書類

標記につき、登記研究745号（平成22年3月号）の「登記簿」（115ページ〜）にて、一つの見解が書かれています。

結論として、「住民票の写し」は、本人確情報の内容次第で認められることもあれば、認められないこともある。
つまり、ケースバイケースってことのようです。

「印鑑証明書」は、登記申請の添付情報となっていて、趣旨に合わないので、「相当ではないと考えるべき」だそうです。

詳細に関しては、必ず原文で確認をして下さいね。

なお、「登記研究にこう言うことが書いてあった」と、紹介をしている
だけですから、「登記研究に拘束力は無い！」とか「地元の法務局では印鑑証明書も認められている！」などのローカル情報のコメントはご遠慮下さい。

学習机

夜食に、明星　究麺(きわめん)　ちゃんぽんを食べました。
いや、これ美味しいです。
久々に、ヒットしたカップ麺かも知れない。

さて先日、町会から入学祝いをいただきました。
自由帳と連絡帳と連絡帳入れ。
それと、鉛筆。
しかも、名前入り鉛筆！

保育園でも鉛筆をもらい、その前に買い揃えていたので、3ダースあります。
もう、鉛筆を買うことはないと思う。

入学準備と言うと、ランドセルと並んで話題になるのが学習机。
我が家も買うか買うまいか悩みましてね。

とりあえず、子ども部屋はあるんですが、まだ自分で使い始めるって感じでもないんですよねー。

それに、最近はリビングに学習机を置くスタイルが流行ってるんでしょ？
親も、家事なんかをしながら、勉強を見ることができるからなんですけどね。

ウチのリビングって、何も考えずに買ったソファーがドーーーンッ！と場所を取ってるんですよ。
ハッキリ言って、邪魔！
おかげで、学習机なんか置く場所がありません。

結論。
学習机の購入は見送り。

実は、家を建てたときに、リビングの片隅に、書斎スペース的な場所を作りましてね。
板を貼ってもらったので、作り付けの机になっています。
一応、テレビやPCの接続も可能。
が、ずーっと物置スペースになっていました。

ここを片付けて、長女の勉強スペースにすることにしました。
こんな感じです。


机は、幅約180cm×奥行き約70cm。
それなりの広さはあります。

しばらくは、ここで良いかな？と思っています。
二女が、小学校に行く頃になったら、次の段階を考えようかと。

春なのに・・・じゃあね

卒業・卒園シーズンですね。
小学校6年のときに流行った、柏原芳恵さんの「春なのに」とか、中学3年のときに流行った、おニャン子クラブの「じゃあね」なんか、この時期の名曲だと思います・・・てか、古いなー。

今日の帰りに娘たちを保育園に迎えに行ったんですけどね。
今年度で、園を離れる先生の名前が貼り出されていました。

転園をする方もいれば、他部署に行く方、それと退職をする方もいらっしゃいます。

なんだか、6年の間に長女の担任だった先生が多いようで。
まぁ、長女も卒園ですから、長期間勤めていた先生が多いってことなのかも知れませんけどね。

てかですねー、やっぱなじみがあるんですよね。
毎朝のように、子どもたちを保育園に送って行っていたので、しょっちゅう顔を合わせていたわけで。
なんだか、安心できるって言うの？

そんな先生たちがいなくなってしまい、長女たちの組の子たちもいなくなってしまい、今年に限っては寂しさがありますよね。

とは言え、園を離れていく先生以外でも、長いお付き合いになってきている先生もいます。
二女の担任が、どの先生になるのか楽しみです。

全員集合のDVDを買いました

こうやって、ブログをかいてると、たまーに過去の内容を読み直したりしています。

例えば、2008年7月19日の記事。
オンライン申請のこと、縁日のこと、本人確認のこと、ボウリング＆デニーズのこと、全員集合のこと・・・書いている内容のすべてが、今でもまったく変化ナシですね。

そんな中で、「8時だョ！全員集合」のDVD。
先日、最新版が発売になりました。
8時だョ!全員集合 最終盤 通常版 [DVD]
出演：ザ･ドリフターズ
販売元：ポニーキャニオン
発売日：2010-03-17
クチコミを見る
ついに、最終盤のようですね。
ジャケットも、6人登場。

今回は、特典映像に荒井注さん脱退→志村けんさん加入のときの映像なんかも入っています。
なんだか知らないけど、このときの放送って、スゴク記憶に残っているんですよね。

てか、逆にまったく記憶にはなかったんですが、荒井注さんがいた頃に、志村けんさんも加わった、6人コントが有ったんですね。

当然ですが、長女も二女もDVDを見ながら爆笑しています。
たしかに、面白いよなー。

そんな、DVDの発売に合わせて。
TBSで特番の放送がありますね。
ドリフ伝説最終章8時だョ！全員集合大笑いの4時間SP！
2010年3月31日(水)よる7:00から約4時間のようです。

長女のスイミング（春）

なんだか、桜の開花も足踏みをしてしまいそうな陽気。
行楽日和とは言えない週末ですね。

さて、そんな土曜日。
仕事の妻に代わり、長女のスイミングに行って来ました。
水曜日から、4日連続の短期集中（春編）です。

前回までの通常コースで、クロールまで合格し、この短期集中から平泳ぎになった長女。

今までのクロールや背泳ぎとはまったく違う足の動かし方なので、大変そうです。
とりあえず、ビート板につかまり、足の練習からです。

毎回、短期集中の最終日は、プールサイドでのビデオ撮影ができます。
それと、進級テストがあります。
最近、とんとん拍子で進級していた長女ですが、今回は難しいかな？

とりあえず、練習開始からビデオを回しました。
背泳ぎとクロールで、ウォーミングアップをした後、平足の練習へ。

うーん・・・微妙？
ウマク行くときも有れば、そうでもない時も。
先生からは「強く！ゆっくり！」と言われてましたね。

そして、テストへ。
・・・残念！合格できませんでした。
帰宅してから、妻とビデオを見ましたが、急いでしまっている感じ。
練習のときの方が、ウマクできていました。

まぁ、始めて4日目ですからね。
平泳ぎは、ちゃんと覚えた方が良いと思うので、ゆっくりでも良いかな。

とりあえず、小学校入学前のスイミングはこれで終了。
クロールと背泳ぎで、ガンガン泳げるようになったので、十分ではないかと思っています。

進研ゼミ

ホントに寒暖の差が激しい、最近。
今日も雨の一日でした。

さて、5〜6年にわたって、ベネッセの「こどもちゃれんじ」を利用していた長女。
3月号をもって、終了となりました。

いやー、毎月毎月、いろんな付録等が付いてきましたねー。
なんか、家の中のあちこちに、付録教材の中の何かが落ちたりしています。

そんなわけで、しまじろうもおしまい。
で、今度はコラショがやってきました。
進研ゼミ小学講座「チャレンジ1ねんせい」のスタートです。

私も、昔、進研ゼミをやっていたことがありました。
添削が、溜まって行ったような記憶が無きにしも非ず。
まぁ、急がず、慌てずにこなせて行ければと思っています。

そして、二女。
これまでは、長女のお古で遊ばせていましたが、今年から「こどもちゃれんじほっぷ」を始めました。
長女のときと同じ教材も多いですが、しかたないですね。

長女は6月生まれですが、二女は12月生まれ。
4月スタートの教材で、6か月の差はどうかなー？と思っていましたが、予想以上にこなしていますね。
今の感じなら、なんとか付いて行けそうです。

登記識別情報通知書のシールのはがれ方が不完全である場合の取扱いについて（重要なお知らせ）

連休明けの火曜日・・・てか、もう水曜日ですけどね。
かなり、バタバタバタ・・・してました。

オンラインで4連件とか申請するのはツライですね。
しかも、識別情報提供だし。

そんな、登記識別情報のこと。
標記の件が、法務局のホームページに掲載されています。
登記識別情報通知書のシールのはがれ方が不完全である場合の取扱いについて（重要なお知らせ）

対象となる登記識別情報等の詳細は↓こちら。
登記識別情報を再作成する手続きについて

ちなみに、デザイン変更前の物が対象のようです。

ところで、「登記識別情報を記載した書面（登記識別情報通知書）の登記識別情報を記載した部分が見えないようにするシール（目隠しシール）のはがれ方が不完全であることにより登記識別情報が読み取れない状態になった場合の登記識別情報の再作成について」と、書いてありますよね？

つまり、「登記識別情報通知書の再作成」ではなくて、「登記識別情報の再作成」ってことは、12桁が一新された登記識別情報通知書が交付されるって言う認識で良いんですよね？

昨日・今日・明日

三連休ですが、いかがおすごしでしょうか？
なんだかんだで、バタバタしています。

昨日ですが、午前中は墓参に。
三連休の初日でもあり、道路は大混雑。
いつもよりも、往復の時間がかかってしまいました。

帰宅後、13時30分から長女のピアノ。
妻は休みではなかったので、私が連れて行きました。
4月の発表会で、連弾をする子と合わせましたが、なかなか難しそうですね。

ピアノ後、近所の公園へ。
以前も書きましたが、リニューアル工事をしていた近所の公園がオープンしました。
いやー、天気も良かったので、遊んでいる子がたくさんいましたね。
保育園の子も大勢いたので、子どもたちも大はしゃぎでした。

ところで、リニューアル後の公園ですが、小ぢんまりしてしまったような感じがします。
改修前の方が、楽しめたんじゃないかな？

で、今日。
午前中は、プリキュアの映画を観に行きました。
今回は、二女も初参加。
今までは、長女と二人で行っていましたが、家族４人で行きました。
上映中、二女もちゃんと観ていましたね。
「楽しかった」とのことなので、良かったです。

映画を観た後、その足で妻の実家へ。
妻の妹夫婦と、妻の伯母も来ていて、いつものとおりの、にぎやかさでした。
昼食と夕食を食べて来ました。

てか、先日の長女の卒園式のビデオを、DVDにして持て行ったんですよ。
そしたらリビングのテレビが、ブルーレイアクオスに変わっていましてね。
知ってたら、DVDではなく、ブルーレイディスクにして持って行ったんですけどね。

そして、明日。
連休の最終日は、ゆっくり過ごそうかと。
妻と子どもたちは出かけるようなので、一人で温泉でも行こうかな？と、考えています。

そうそう、明日はいよいよ先日観に行った、「おかあさんといっしょスペシャルステージ青空ワンダーランド」の放送日です。

放送時間は→コチラ！！

なかなか、見応えがあるステージですので、おかいつファンの方も、そうでもない方も、ぜひご覧下さい！！

コンビニ交付の住民票等

一部の自治体で、コンビニエンスストアで住民票や印鑑証明書の発行がされるようになりましたよね。

実際に手にしたことはないんですが、どんな感じなんでしょうか？
聞くところによると、コンビニの複合機から発行されるので、用紙も通常のコピー用紙とか。

偽造防止加工はされているようですが、真偽を確認するには、一定の手間をかけなければなりません。

さて、「コンビニ発行の住民票等では受託しない」と断言している司法書士もいるようで。
う〜ん・・・これだけで受託拒否できるんですかね？

仮に、事前に散々「ダメよっ！」って言ったにもかかわらず、決済当日、コンビニ発行の証明書を持ってきたら、決済を流すんですかね？
流すんでしょうね。

私には、そこまでできませんね。
実際に、日本の市区町村、ぜ〜んぶの証明書の体裁を把握しているわけではありませんし、広域交付住民票とかもあるから、通常、役所で発行された証明書でも真偽を見分けるのは至難なんですよね。

で、こう言う内容を書くと、某所からのアクセスが増えたりするんですけどね。