仮登記を抹消するのに登記済証を紛失している

そんなに強い降りではありませんでしたが、一日中雨が降っていました。
今日は事務所内作業が多かったので、特に影響はありませんでしたけどね。

さて、今度売買をする物件に個人名義のの所有権移転請求権の仮登記がされています。
当然、当該仮登記を抹消する必要があるわけですが、仲介業者曰く「登記済証を紛失しているようなんです」と。

話しはそれますが、未だに「権利証を紛失しているので保証書で登記をお願いします」と言われることがあります。
「もう、今は保証書って言う制度はないんですよ」と言うと、「えっ！」と驚かれたりします。

で、話しを戻して、今回は現行の制度を知っている方でしたので、「本人確認をしてもらう方法でお願いできますかね？」と言われました。
ただ、気にしていたのは本確認情報の作成費用。

中には無料で作成する方もいらっしゃるようですが、私はそれなりの報酬を頂いております。
それだけの仕事をしていると考えていますからね。

まぁ、今回の案件に関しては「費用はかからないですよ。そもそも本人確認情報は作成をしませんから。」と回答。
仮登記の抹消なので、登記義務者に承諾書を作成してもらい、登記権利者から単独で抹消をする旨を説明。

予想もしていなかった回答にビックリしていました。
なんだか、こう言う説明ができたときって気持ちいですよね？・・・そうでもない？